東亞望京中心：交通十分便捷 周邊商業(yè)配套較成熟

入住時(shí)間：2009年 　地址：朝陽(yáng)望京廣順南大街

首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格：10500元/平方米 　　目前二手房?jī)r(jià)格：33167元/平方米 　區(qū)域新房?jī)r(jià)格：43388元/平方米

東亞望京中心位于朝陽(yáng)區(qū)望京廣順南大街，作為商住兩用項(xiàng)目，該小區(qū)交通便捷，周邊商業(yè)、醫(yī)療配套成熟，但內(nèi)部細(xì)節(jié)管理仍待完善。

交通：公交便捷 距地鐵望京站約1公里

東亞望京中心的交通十分便捷。小區(qū)距公交站步行不足5分鐘，404路、471路、593路、976路多條公交線路，可以往返市區(qū)和附近地鐵站。“如果不坐車(chē)，走著頂多20分鐘，就能到地鐵望京站。”一位小區(qū)居民告訴記者，她在這里租房已經(jīng)有一年多了，在她看來(lái)，選擇這個(gè)小區(qū)的主要原因就是交通便捷。

配套： 商業(yè)配套完善

記者看到，在小區(qū)兩棟樓底商，分別設(shè)有便利店、小餐廳、咖啡廳等，也有房屋中介、圖文影印室等，可以說(shuō)居住在此，生活非常方便。

據(jù)周邊中介介紹，該小區(qū)距嘉茂購(gòu)物中心、華聯(lián)商廈、沃爾瑪超市、宜家家居等商業(yè)都非常近，購(gòu)物也非常方便。據(jù)了解，許多租住在此的居民在望京工作，這里完善的配套和便捷的交通是他們選擇的重要因素。

內(nèi)部：地上車(chē)位需要搶

盡管交通便捷、配套完備，但作為商住兩用項(xiàng)目，小區(qū)內(nèi)部管理仍有不完善之處。據(jù)居民介紹，地上停車(chē)位十分有限，上下班需要“搶”。記者在項(xiàng)目外看到，項(xiàng)目旁邊的馬路兩次停滿(mǎn)了車(chē)。據(jù)了解，這里幾乎每天如此。“這個(gè)小區(qū)的居民有75%都是租客。”據(jù)周邊中介介紹，該小區(qū)設(shè)有地下停車(chē)位，但入住的居民多為租住，考慮到多方成本，許多人不會(huì)考慮租地下車(chē)位。

另?yè)?jù)觀察，小區(qū)內(nèi)保安人員服務(wù)良好。記者走訪為工作日下午，有保安會(huì)耐心詢(xún)問(wèn)要去哪里，并要給記者指路。在小區(qū)電梯內(nèi)，張貼著物業(yè)最近發(fā)布的信息，及時(shí)告知信息。