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京城前11月4萬以上高端項目銷售盤點

在“930”、“1121”政策之后，二手房市場開始回溫，新房市場房企也開始為最后的業(yè)績展開了營銷爭奪戰(zhàn)，那么在2014年1—11月取得預(yù)售證的項目真實銷售情況如何？新華網(wǎng)記者通過統(tǒng)計住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，為你展示一個真實的去化率。【詳細(xì)】

縱觀北京高端市場，在占據(jù)城市核心稀缺地段的同時，亦享受大都會城市文

明與成熟便捷，這對都市精英新貴們充滿誘惑。2014年前11個月這38個4萬

以上項目的銷售套數(shù)和去化率正是印證了：成就一個真正意義的城市豪宅，

就必須將城市核心地段與成熟配套完美地結(jié)合起來。
綠城公告終止股份出售宋衛(wèi)平正式返回綠城

今晨，綠城中國發(fā)布《內(nèi)幕消息公告終止有條件出售本公司股份》，對昨日融創(chuàng)中國和綠城中國簽署的終止協(xié)議作了公告。繼12月18日傍晚，宋衛(wèi)平與孫宏斌達(dá)成最終協(xié)議，終止收購事宜之后，今晨綠城中國迅速發(fā)布了公告。【詳細(xì)】

不過，時隔半年后回歸，等待老宋的還有諸多的難題。今天，宋衛(wèi)平團(tuán)隊就

將重返綠城，在經(jīng)歷了融綠控制權(quán)之爭的動蕩后，員工是最大的受害者。第

一步，就是安撫員工，穩(wěn)定軍心。緊接著，綠城還將不可避免地迎來一些人

事的變動。曲終之時，尚未真正到來。
11月70城房價連續(xù)三月未漲

受限購放松、房貸松綁、降息等寬松政策影響，11月份我國70個大中城市房價跌勢稍有放緩，但整體下調(diào)態(tài)勢仍在持續(xù)。統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，70城新房價格已連續(xù)三個月全部停止上漲，且同比下調(diào)城市增加。【詳細(xì)】

未來房價將出現(xiàn)分化局勢。市場基本面供不應(yīng)求的一線城市、二線重點城

市，房價可能價格止跌企穩(wěn)甚至小幅反彈；而市場供需結(jié)構(gòu)性供大于求的

二、三、四線城市，未來價格穩(wěn)中有降將是大概率事件。
北京農(nóng)展館地王入市單套房價或?qū)⑦^億

16.5萬元/平方米！農(nóng)展館觀瀾嘉苑項目的擬售價格，刷新了北京住宅項目預(yù)售均價的最高紀(jì)錄，引發(fā)市場的一片熱議。“這個項目把北京豪宅市場拉升了一個新的高度。”亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅說。而據(jù)北京晨報記者了解，從今年年末至明年年初，一大波頂級豪宅將陸續(xù)入市。【詳細(xì)】

對于本就屬于小眾的頂級豪宅市場,明年的供應(yīng)量將極其龐大,頂級豪宅之間

刺刀見紅的競爭也將在所難免。如果按照2011年-2014年4年間平均20多

套的去化速度來看,明年售價超過10萬元或在10萬元左右的項目就有近20個,

隨著這些頂級項目的入市,很可能出現(xiàn)20多個項目搶20多個買房人的場面。
房地產(chǎn)市場迎來“新常態(tài)” 房企多元化轉(zhuǎn)型

時隔28個月央行再次打開降息大門，為樓市吹來暖流。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長朱中一表示，在經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)也將迎來一個換擋期，行業(yè)面臨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、分類調(diào)控的調(diào)整。【詳細(xì)】

房地產(chǎn)市場“新常態(tài)”主要涉及三方面：速度慢下來、結(jié)構(gòu)優(yōu)化和利潤下

降。目前全國房屋庫存量比較大，整個經(jīng)濟(jì)也處于下行通道，房地產(chǎn)市場觸

底還將有個過程，行業(yè)供需達(dá)到均衡狀態(tài)尚需時日。

京4萬以上高端項目銷售排行
綠城停售股份宋衛(wèi)平返綠城
11月70城房價連續(xù)三月未漲
京農(nóng)展館地王入市房價或過億
房地產(chǎn)市場迎來“新常態(tài)”