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6成房企未完成銷售任務市場降溫成共識

截至目前，35家上市房企相繼交出2014年銷售成績單。不過，成績并不好看，僅有14家企業達標，余下21家房企均未能完成年度任務。業內人士分析認為，2014年房地產市場分化嚴重，多數房企通過年底沖刺完成任務，提前透支了2015年的銷售，預計今年市場分化會進一步加大。【詳細】

根據已披露的上市房企的銷售業績，35家房地產企業中未完成年度任務的企

業達到六成。去年房地產市場情況不理想與宏觀經濟的情況有一定關系，

2012年、2013年房企們的完成率、銷售指標、開發投資額都比去年高，

2014年整體市場不樂觀已經形成共識。
李嘉誠宣布重組長實與黃和否認變相遷冊

長江實業集團(長實)與和記黃埔(和黃)9日發出聯合公告，身為兩家公司主席的香港商人李嘉誠在當日召開的記者會宣布，將兩家公司的資產合并、重組及分拆，成立長和與長地兩家新的香港上市公司，預計重組方案將于今年上半年完成。【詳細】

重組完成后，長和集團將成為規模更為龐大的的跨國企業，業務遍及超過50

個國家和地區。長地集團則將成為香港最大的房地產上市公司之一和最大的

上市酒店業主營運商，在香港擁有具領導地位的市場占有率，業務深入中國

內地、足跡遍及全球。
報告:今年一線城市樓市去庫存壓力大

上海易居房地產研究院1月14日發布《2014年新建商品住宅庫存報告》。數據顯示，2014年35個城市新建商品住宅庫存呈現“先攀升后盤整”的態勢。而衡量庫存去化周期的指標存銷比則呈現“倒U形”走勢，即上半年去庫存速度持續放緩，而在下半年則有所緩解。【詳細】

進入2015年，圍繞“千方百計消化庫存”的政策目標以及樓市的庫存現狀，

2014年上半年市場比較悲觀，但在下半年相對好轉。2015年，各城市房企

依然會把去庫存作為樓市發展的重要目標。另外部分城市在去庫存較好的基

礎上，也會加大拿地和補庫存的力度。
廈門今起退出住房限購一線限購城市僅剩北上廣深

廈門市政府宣布,自今日起全島取消住房限購措施,思明區、湖里區144平方米以下商品住房不再限購。截至目前,仍然明確執行限購的只剩下北上廣深及三亞,其中三亞不屬于一線城市,也是最后可能退出限購的城市。【詳細】

今年住房市場將呈現雙重分化的趨勢:首先,一二線和三四線城市的分化調

整。一二線城市需求旺、消化快,調整時間較短;三四線城市需求弱、供給

多、消化慢,調整時間較長。其次,短期調整和長期調整的分化。從目前的局

勢來看,仍存在短期調整的可能性,而長期的調整則需要很長一段時間。
北京最貴新盤入市單套最高價達7000萬元

北京2015年首個超10萬元/平方米的樓盤正式入市。昨天，北京市住建委公示了中赫?萬柳書院銷售信息。萬柳書院此次推出4棟樓132套房源面市，最高價15.8萬元/平方米。據統計這一價格創造了北京新房銷售價格的新高。【詳細】

盡管受經濟下行大勢影響樓市仍未完全回復往日的風光，但北京樓市的結構

性轉變已不可逆轉。自解禁限高令、放松首套房認定標準等一系列利好政策

釋放出潛力巨大的改善型需求，未來北京樓市將朝改善化和高端化發展，而

這正是刺激整個高端住宅成交在2014年異軍突起的背后原因。

去年六成房企未完成銷售任務
李嘉誠宣布重組長實與黃和
今年一線樓市去庫存壓力大
廈門16日起退出住房限購
京最貴新盤單套最高7000萬