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    2015年1月,石家莊市住房保障和房產管理局向媒體公布了2014年石家莊房地產市場各項數據。從這些數據中,可以窺見去年全年的市場整體印象,以及分析出具體的走勢和特點。

    整體上看,2014年,全國房地產市場進入調整期,整體呈現下行趨勢,使各地市場分化明顯。石家莊房地產市場繼續保持平衡發展的態勢,具體表現為:商品房上市成交大幅增長,商品住房供求平衡量增價穩,商業辦公用房庫存繼續增大,二手房成交降幅逐步收窄。

    2014年,石家莊市住房保障和房產管理局共發放商品房預售許可證151個,涉及市區76個項目,上市面積為797萬平方米,同比增長35%。

    商品房成交面積為672萬平方米,同比增長41%;成交金額482億元,同比增長51%;成交均價為7173元/平方米,同比增長7%;商品房累計可售面積為1035萬平方米,其中商品住房為522萬平方米,商業辦公類用房為471萬平方米。

    全年房屋交易環節實現稅收12.7億元,同比增長6%。

    2014年,石家莊市二手房成交173萬平方米,同比下降14%;成交金額92億元,同比下降15%,成交均價格體系5338元/平方米,同比下降1%。

    2014年,全國房地產市場進入調整期,整體呈現下行趨勢,使各地市場分化明顯。石家莊房地產市場繼續保持平衡發展的態勢,具體表現為:商品房上市成交大幅增長,商品住房供求平衡量增價穩,商業辦公用房庫存繼續增大,二手房成交降幅逐步收窄。

    2014上半年商品房住宅共成交189.04萬平方米,同比下降2.8%,合計17009套;價格方面,上半年商品房住宅成交均價為6680元/平方米,同比上漲3.8%。[詳細]
    業內人士分析指出,從目前的統計數據上看,房價回升的要素還不足。隨著經濟增長由高速向中高速轉變,房地產業進入了一個換擋期,也面臨著結構調整。[詳細]
    2014年,石家莊住房保障和房產管理工作取得了哪些成績?尚存哪些問題?在新的一年中,將有哪些新的舉措?石家莊市住房局對這些問題進行總結和通報。[詳細]

    截止到2014年底,石家莊已進行權屬登記的各類房屋總面積為11854萬平方米,其中住宅7944萬平方米,非住宅3910萬平方米。

    2014年12月22日,政府網公布,《不動產登記暫行條例》自今年3月1日起施行。國土部將牽頭建立不動產登記信息平臺,確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。[詳細]
    河北省石家莊市將放寬市場主體住所登記條件,申請人申請市場主體登記,提交能夠證明對其住所有使用權的材料即可予以登記。詳細]
    房地產市場持續回暖,也在悄然影響未來的政策走向。分析人士指出,這些政策是否真正落地,2015年1月可能會有定論。[詳細]
    時移世易,2015年,隨著房地產投資屬性的不斷減弱,以及流動性寬松和改革預期推動A股市場不斷上行...[詳細]
    面對樓市的迅速變化,2014年樓市調控也出現了由緊轉松的情況。有業內人士稱,現實壓力導致政府出臺一些政策來緩解樓市壓力。[詳細]
    2012年,石家莊市商品住房上市面積為383萬平方米,成交面積為318萬平方米。
    2013年,石家莊市商品住房上市面積為358萬平方米,成交面積為362萬平方米。
    2014年,石家莊市商品住房上市面積為557萬平方米,成交面積為552萬平方米。

    目前國家對房地產調控思路已很清晰,就是去行政化調控,用市場的手段調控市場,既不會繼續過度打壓,也不會采取過度刺激政策以拉動經濟。隨著經濟進入新常態,房地產市場將會步入常態化。具體到我市房地產市場 2015年全年將會繼續保持平穩發展的態勢。

    從大方向來看,2015年開發商將更加注重規范銷售,為更好的銷售奠定基礎。[詳細]
    2015年將會是石家莊房地產市場更加規范和持續改善的一年。[詳細]
    “明年會是房地產市場相對平穩的一個年份,企業選擇以價換量將成為主流策略。“[詳細]

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