區域配套不成熟 生活便利度不高
該項目位于北京門頭溝區永定鎮，北距長安街西延線約800米，東鄰西六環和永定河，南鄰蓮石路，西鄰石龍工業區。項目位于門頭溝新城東南側邊緣區域，駕車前往門頭溝新城中心區和門頭溝老城區約需13-20分鐘，乘車約需40分鐘。
瀧悅長安項目周邊的各種配套設施目前仍有較大欠缺，區域發展仍很不成熟，生活便利度較低。項目周邊的商業設施目前主要為附近普通住宅小區的臨街底商，檔次較低，規模較小。項目目前仍較依賴門頭溝新城中心區和老城區的成熟配套。項目旁邊規劃有一個商業中心，距離項目約2公里處將規劃新建一個奧特萊斯，未來應能對區域的商業配套起到較強支撐作用。
項目周邊目前公交線路稀少，僅有941路一條公交線。教育配套方面，北京八中西校區及其附小、幼兒園將緊鄰項目而建。
項目所在的門頭溝新城區域整體仍面臨較好的發展空間。門頭溝新城將打造首都西部綜合服務區，重點發展旅游文化休閑產業。根據公開資料，目前已有千億元產業資金落地長安街西延區域。項目距離將于明年底開通的輕軌S1線1千多米。蓮石路、阜石路、六環路、石龍北路和未來的長安街西延線環繞周邊，區域交通將較便捷。
周邊環境較差：高壓線凌空 荒地、工地較多
在售樓處門口，記者發現一排高壓線從上空經過。根據記者觀察，高壓線的走向與項目所在長條形地塊的長邊走向大體一致，這意味著，項目內部的大多數別墅樓體均將距離高壓線較近。銷售人員表示在項目一期交房前，高壓線的位置應會西移大約1000米。但對于確切的西移時間，他表示尚不清楚。
根據記者觀察，項目周邊區域主要為近年新開發的住宅區、大片未開發利用的荒地和工業園區。目前瀧悅長安項目周邊仍有一些住宅項目和配套設施仍在開發和建設中，考慮區域未來數年內的開發建設，目前及預計未來數年內周邊建筑工地將較多，裸土面積較大，易有噪聲污染和揚塵污染。預計瀧悅長安項目一期和二期的業主可能會受此影響。
