實(shí)探“潛力盤(pán)”楓丹壹號(hào):戶(hù)型緊湊性?xún)r(jià)比高

    項(xiàng)目周邊樓盤(pán):

    樓盤(pán)名稱(chēng) 特點(diǎn) 價(jià)格
    中信府·世家 產(chǎn)品為南北通透板樓,兩梯兩戶(hù),戶(hù)型140—210平米。 均價(jià)26000元/平
    亦莊金茂悅 科技型住宅,恒溫恒濕恒氧,在售戶(hù)型為100-180平米,三居半到四居半,精裝修。 均價(jià)待定
    北京城建·海梓府 主推花園洋房及疊拼別墅,面積為78平米二居、95—118平米三居、180—210平米疊拼。 均價(jià)待定。
    林肯公園 50年產(chǎn)權(quán),目前所售房源為面積120—268平米不等的二居、三居、四居。 均價(jià)36000元/平
    國(guó)銳·金嵿 50年產(chǎn)權(quán),待售戶(hù)型面積為64—71平米一居,87—105平米二居,精裝修送家電。 預(yù)計(jì)35000元/平米

    交通成本:多條線路連接城區(qū)

    楓丹壹號(hào)的交通也挺便利。開(kāi)車(chē)從國(guó)貿(mào)出發(fā),沿三環(huán)行駛至分鐘寺橋,進(jìn)入京滬高速,過(guò)五環(huán)后第一個(gè)出口(亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)BDA),然后沿榮京東街至三海子中路,全程路程大概需要24分鐘,交通整體均通暢。

    但京開(kāi)高速新發(fā)地附近受批發(fā)市場(chǎng)、長(zhǎng)途汽車(chē)站等較多,該地段經(jīng)常發(fā)生擁堵。而節(jié)假日期間,京開(kāi)高速新發(fā)地至西紅門(mén)路段更是極易形成擁堵。

    而河西新區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施頁(yè)相當(dāng)完善,區(qū)域內(nèi)道路比較寬闊平整,非常適合駕車(chē)行駛。記者實(shí)探看到一般都是4條車(chē)道,由于人少車(chē)稀,不至于發(fā)生擁堵。

    公共交通方面,距離項(xiàng)目最近的地鐵站為亦莊線亦莊橋站。“待S6號(hào)線、輕軌L2號(hào)線開(kāi)通后,項(xiàng)目交通將更加方便。”銷(xiāo)售人員告訴記者。

    不僅如此,日前北京宣布將再建一條貫通南北的地鐵線路——17號(hào)線。線路從昌平區(qū)未來(lái)科技城出發(fā),途經(jīng)天通苑、北苑、清河等大型居住區(qū)后進(jìn)入市區(qū),再通至亦莊地區(qū),最快將于明年開(kāi)建。新地鐵的開(kāi)通勢(shì)必會(huì)為沿線樓盤(pán)帶來(lái)巨大的升值空間。

    雖然目前到達(dá)項(xiàng)目的公交車(chē)不多,只有599一趟公交。但銷(xiāo)售人員表示,未來(lái)將在項(xiàng)目西側(cè)建設(shè)公交總站,將有更多的公交站連接項(xiàng)目與地鐵站。


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